Разработка и согласование СТУ по пожарной безопасности в Майкопе

Обратный звонок
- Задать вопрос Создание заявки
  
  Имя
  
  Телефон
  
  Используя сервис, вы соглашаетесь с условиями передачи информации
  
  Перезвоните Создание заявки
  
  Сообщение
  
  Имя
  
  Телефон
  
  Используя сервис, вы соглашаетесь с условиями передачи информации

Специальные технические условия - что это такое?

Специальные технические условия (наряду с полным обозначением часто встречается аббревиатура СТУ) – это включающий в себя требования, предъявляемые к созданию проекта и процедуре строительства различных объектов, документ.

СТУ устанавливает особенности, которые необходимо учитывать на этапе проектирования, в процессе строительства и последующей эксплуатации объектов капитального строительства (зданий, сооружений).

В каких случаях необходимо разрабатывать СТУ

Нормативными документами предусмотрено, что для объекта капитального строительства должны быть разработаны специальные технические условия в следующих случаях:

В регламентирующих документах не содержится требований, подходящих проектируемому объекту по причине его нестандартности, уникальности либо технической сложности. Как правило, это высотные здания, производственный комплекс с набором функций, платформа для добычи нефти и подобные строения. Это официальное основание, закрепленное в нормативной документации и требующее обязательной разработки СТУ;
Строительный проект имеет особенности, связанные с отклонением тех или иных параметров пожарной безопасности здания (сооружения) от установленных нормативно-правовыми актами (например, не предусмотрена система пожаротушения, размеры пожарного отсека превышают значения, допустимые нормативными документами). Данное основание является практическим, применяемым в дополнение к первому. Оно позволяет использовать обязанность разработки документа с дополнительной эффективностью, давая проектировщикам одновременно устранить пробелы в нормативной документации и согласовать важные технические и проектные особенности будущей постройки. Не может выступать самостоятельным основанием.

Таким образом, СТУ - индивидуальный документ, которым устанавливаются конкретные требования для определенного объекта. Это позволяет сделать процедуру подготовки проекта более простой, а также упростить последующие испытания в рамках экспертизы.

Повышение квалификации рабочих профессий

Необходимые данные

Заказчик, обращаясь за помощью в разработке специальных технических условий, должен предоставить несколько документов, на основании которых производятся дальнейшие работы:

Генеральный план строительства;
Планы этажей;
Разрезы в различных осях;
Пояснительные документы (обычно это пояснительная записка к проекту в целом).

В ходе изучения документов поверхностно анализируются имеющиеся проектные решения, устанавливается предварительный список оснований для разработки спецусловий, устанавливаются сроки составления документации и стоимость.

На итоговой стоимости услуг, оказываемых компанией-разработчиком СТУ, сказывается несколько факторов:

Объем затрат рабочего времени специалистов, занимающихся подготовкой документации. Складывается из времени, необходимого для выявления главных проблем, которые необходимо решить в процессе разработки, а также времени на проведение анализа материалов, входящих в состав проекта;
Специфика объекта, для которого необходимо разработать СТУ.

Разработка и согласование СТУ в Майкопе

Оставить заявку

Как выбрать разработчика?

Изучая рынок компаний, который занимаются разработкой СТУ, главным ориентиром целесообразно определить опыт работы разработчика и отдельных специалистов. Чем шире размах деятельности компании, чем больше проектов СТУ для организаций, работающих в различных направлениях, разработали сотрудники, тем большего доверия заслуживает организация в целом.

Оценить репутацию можно по имеющимся отзывам клиентов,которые ранее пользовались аналогичными услугами. Чтобы не стать жертвой маркетинга, отзывы предпочтительнее всего получить напрямую от заказчиков. Насторожить должно предложение ознакомиться с отзывами исключительно на сайте и отказ предоставить контакты реальных клиентов.

Компании, занимающиеся разработкой СТУ, не обязаны получать какие-либо разрешительные документы (аккредитации, лицензии, допуски и т.д.). Это осложняет выбор, однако для оказания услуг по подготовке спецусловий компания должна лишь иметь опыт работы в данном направлении, а также располагать необходимым потенциалом в научно-технической области.

Разработка и согласование СТУ по пожарной безопасности недорого

Взаимодействие МЧС и Минстроя

Зачастую заказчики сталкиваются с затягиванием процесса согласования в связи на необходимость проведения одних и тех же процедур дважды. Это связано с дублированием функционала Минстроя (до недавнего времени ведомство называлось Минрегион) и МЧС.

Законодательством не разграничен предмет проверки, проводимой МЧС и Минстроем. На практике подрядчики и заказчики сталкиваются с тем, что проверяются одни и те же моменты, направленные на обеспечение пожарной безопасности (достаточность и эффективность предложенных мер, направленных на сокращение рисков, возникших вследствие отступления от проекта или отсутствия в нормативной документации необходимы сведений, обоснованность мероприятий, предлагаемых разработчиком для минимизации указанных рисков).

Однако в ходе анализа функционала каждого из названных государственных органов становится понятно, что Минстроем проводится более полная проверка разработанных спецусловий и пожарная безопасность является лишь частью проверяемых сведений. МЧС же проверяет разработанные СТУ именно на предмет возможности реализации именно с точки зрения норм пожарной безопасности. Именно поэтому согласование со стороны МЧС должно быть проведено ранее, чем утверждение Минстроем.

Основные ситуации, обуславливающие необходимость разработки СТУ:

Необходимость проектирования зданий повышенной высотности. Нормативная документация содержит требования в области пожарной безопасности для зданий не выше 50 метров (производственные, торгово-развлекательные, офисные здания), либо 75 метров (жилые здания);
Нестандартные планировки. Возникает когда проект предполагает трудности с организацией путей эвакуации, превышение допустимых площадей одним отсеком;
Отклонение противопожарных расстояний от нормативов (в сторону их уменьшения). Предполагает согласование предотвращающих распространение пожара преград;
Отсутствие систем пожаротушения в зданиях или сооружениях, предполагающих их наличие;
Нестандартная или сложная форма здания. Для таких зданий нормативы, регламентирующие параметры пожарных проездов, отсутствуют. В связи с этим в таких ситуациях обязательно разрабатывать СТУ;
Проектирование склада. Складские помещения, в которых предполагается хранение товаров на высоких стеллажах, требуют согласования проектировочных решений по оснащению помещения установками для тушения пожаров и системами оповещения. Это связано с отсутствием нормативов для подобных помещений.

Согласование в МЧС и Минстрое

Результат без проволочек

Оставить заявку

Этапы разработки

ШАГ 1

Предоставление исходной информации заказчиком:

От того, насколько полный пакет документов предоставляется заказчиком, зависит продолжительность данного этапа. Если заказчик подошел к процедуре ответственно и заранее подготовил полный комплект необходимых сведений, данный этап занимает минимальное количество времени (1-7 дней). Если часть документов отсутствует, их сбор может занять до 2 месяцев (например, получение справок и подтверждений, ожидание документов от проектировщиков и т.д.)

ШАГ 2

Разработка технических условий:

Процедура непосредственной разработки технических условий для объекта в первоначальной редакции. Продолжительность этапа определяется объемом работ и профессионализмом исполнителя

ШАГ 3

Расчет показателей, характеризующих уровень риска возникновения пожара:

Осуществляется в одно время со 2 этапом, по продолжительности либо аналогична ему, либо больше на несколько дней. Срок выполнения данной задачи во многом зависит от качества предоставленной заказчиком исходной информации

ШАГ 4

Утверждение проекта СТУ заказчиком:

Заказчику необходимо ознакомиться с предварительным текстом спецусловий. После этого он либо утверждает проект документа, либо запрашивает разъяснения и согласовывает с разработчиком возможность внесения корректировок. В результате данного этапа должен быть составлен документ, удостоверяющий факт согласия заказчика с изложенными в СТУ решениями (он обязателен при согласовании в МЧС РФ). На утверждение проекта обычно затрачивает 7-14 дней

ШАГ 5

Процедура согласования разработанных условий в МЧС РФ:

Это услуга, которая предоставляется в соответствии с регламентом органами Министерства чрезвычайных ситуаций. Нормативными документами определен срок согласования 30 дней. При необходимости допускается его продление не более, чем наполовину (до 45 дней). Срок зависит исключительно от загруженности специалистов госоргана. При необходимости может потребоваться корректировка в соответствии с замечаниями государственного инспектора

ШАГ 6

Процедура согласования в Министерстве строительства РФ:

В ходе этой процедуры Минстрой изучает СТУ, а затем выносит решение о соответствии проекта (и его согласовании) или же о необходимости его доработки. Срок проведения этого этапа также определяется загруженностью специалистов Министерства. Нормативной документацией определен предельный срок рассмотрения - 3 месяца, но в соответствии с регламентом нормативный срок составляет также 30 дней. Направлять СТУ одновременно в МЧС и Минстрой не допускается, так как Минстрой может согласовать документ лишь при наличии одобрения от МЧС. Этот этап является не госуслугой, а всего лишь полномочием Минстроя

Разработка и согласование СТУ по пожарной безопасности срочно

Разработка и согласование СТУ по пожарной безопасности в Майкопе

Сроки разработки

Процесс подготовки и согласования спецусловий достаточно сложный и запутанный. Он предполагает участие нескольких субъектов (включая контролирующие органы). Сроки подготовки СТУ поставлены в зависимость от каждого субъекта, принимающего участие в процедуре разработки, скорости и профессионализма его действий.

В большинстве случаев разработка занимает порядка 3,5 месяцев. В отдельных случаях процедура может быть проведена быстрее (2,5 месяца), либо занять большее время (4,5 месяца и дольше).

Обратите внимание, что законодательство не содержить положений, на основании которых сроки рассмотрения и согласования документа в МЧС и Министерстве строительства могли бы быть сокращены. Предложения разработчиков, которые обещают ускорить разработку и согласование специальных технических условий, не более, чем рекламный ход.

Более того, обещание ускорить процедуру согласования может свидетельствовать о коррумпированности процедуры, что может привести к неблагоприятным последствиям, вплоть до привлечения заказчика к ответственности.

Специальные технические условия по пожарной безопасности

без срывов и цейтнотов

Оставить заявку

Какие решения могут содержаться в СТУ?

В качестве дополнительных мероприятий, направленных на повышение уровня пожарной безопасности и минимизацию вероятных последствий отклонения от действующих нормативов, СТУ могут содержать следующие меры, носящие компенсирующий характер:

использование альтернативных противопожарных мер (новые материалы, технологии, оборудование);
современные (нестандартные) системы оповещения, ликвидации пожаров;
нестандартные типы перегородок, перекрытий;
проектирование противопожарных преград, обладающих характеристиками, отличающимися от нормативных и другие меры.

Почему мы

Профессионализм

Гарантируем качественную проектную документацию, не требующее доработок

Стоимость

Оптимизируем комплект документов под Вашу организацию, снизив его стоимость

Экономия времени

Благодаря большому штату опытных специалистов выполняем работу в максимально быстрые сроки

Опыт разработки

Jпыт позволяет эффективно работать с разными объектами капитального строительства

FAQ: частые вопросы

От чего зависит стоимость разработки и согласования СТУ

Стоимость разработки СТУ зависит от сложности объекта, так что назвать среднюю стоимость нет возможности. Для расчета позвоните по бесплатному телефону горячей линии или оставьте заявку через форму обратной связи на сайте.

Кто составляет специальные технические условия по пожарной безопасности в вашей компании

Разработка СТУ по пожарной безопасности производится квалифицированным специалистом с опытом работы в данной области.

Как долго рассчитываются СТУ

В среднем 30 календарных дней, сроки зависят от сложности объекта и полноты исходных данных. Чем сложнее объект, тем больше времени потребуется.